Содержание:
Как оспорить кадастровую стоимость участка?
От размера кадастровой стоимости зависит величина налога на имущество: чем больше кадастровая стоимость участка, тем выше земельный налог. Если вы обнаружили, что ваш налог на землю увеличился, то это означает, что кадастровую стоимость вашего земельного участка пересчитали. Можно ли как-то снизить налог? Расскажем далее.
От чего зависит кадастровая стоимость участка?
Кадастровая стоимость участка зависит от:
- расположения,
- вида разрешенного использования,
- площади;
- иных характеристик.
Порядок установления кадастровой стоимости участка определяется каждым субъектом РФ самостоятельно.
Как проверить кадастровую стоимость участка?
Проверить кадастровую стоимость земельного участка можно несколькими способами:
- на сайте Росреестра;
- на Публичной кадастровой карте;
- в МФЦ.
Какие нужны документы, чтобы оспорить кадастровую стоимость участка?
- Заявление об оспаривании кадастровой стоимости участка;
- Отчет оценщика об оценке земельного участка как объекта недвижимости.
- Справка о кадастровой стоимости участка, составленная на дату определения кадастровой стоимости участка.
- Нотариально заверенная копия Свидетельства о праве собственности на земельный участок или выписки из Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости.
- Документы, доказывающие ошибку, допущенную в процессе установления кадастровой стоимости (при наличии).
Каковы шансы оспорить кадастровую стоимость участка?
По состоянию на сентябрь 2018 года успешно оспорить кадастровую стоимость смогли более 90 % заявителей. А в среднем кадастровая стоимость снижается на 30-40 %. Таким образом, оспорив кадастровую стоимость участков сегодня, в следующие 5 лет Вы заплатите меньше налогов (срок может быть меньше, в зависимости от даты проведения оценки в вашем регионе).
Юридическая помощь
Чтобы оспорить кадастровую стоимость, обращайтесь к нам. При обращении, мы проводим бесплатную предварительную оценку процента снижения кадастровой стоимости.
Более подробную информацию мы сможем сообщить Вам по телефону 8 (495)144-25-17, по электронной почте info@lexalliance.ru или если Вы заполните поле "Обратиться".
Автор: управляющий партнер Артур Леер
